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轻钢别墅的优点和缺点是什么 轻钢别墅和砖混结构有什么区别

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轻钢别墅的优点和缺点是什么 轻钢别墅和砖混结构有什么区别

发布日期:2020-09-19 作者: 点击:

一、轻钢别墅介绍 1、轻钢别墅的屋面系统 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。 2 、轻钢别墅的墙体结构 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米,轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便,但建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。

二、轻钢别墅和砖混房的区别 

 1、造价比传统砖混略贵 虽然价格降了很多,但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的,需要定期检修维护,轻钢别墅定制钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。硅酸钙板和方钢怎么结合在一起,方钢的使用寿命是8年,为什么是8年?想一下一个小螺丝经过八年的生锈,腐蚀后剩下的是什么,城市摩天大楼用的都是H型钢,除锈、防水做好,才可能用100多年,普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混。 


 2、隔音比砖混房差太多 轻钢房屋墙体薄,材料本身也不隔音,已经建了轻钢房屋的都有这样的体验,楼上走路,楼下的人听得出你每一步的落脚在哪,开个洗衣机全屋在震动,轰鸣声感觉被炮击中了一样,除非装修的时候再单独做隔音处理,这样的话成本又高太多。 


 3、防火性能差 墙体材料易起火,轻钢龙骨经过大火后也是直接报废,房子只能重建。不能水泡,不耐潮湿,南方春夏多雨,特别是低洼地势,遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水,轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉,对于多雨、潮湿的南方,轻钢别墅定制厂家轻钢房屋确实不太适合,这也是为什么,甘肃、河北等干燥的省份轻钢别墅发展的很好,而四川、重庆等省份很少有人建的原因,农村人都聪明着呢,特别是建房这种大事,可不会被随随便便的宣传就忽悠。 


 4、保温 轻钢房屋墙体薄,材料本身也不是保温材料,要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区,不断的大温差冷热交替,轻钢龙骨也扛不住几年。 不过,轻钢别墅虽然有着它的缺点,同时也有着它的优势,轻钢别墅建设起来速度快,而且绿色环保建筑,施工过程上也可以节约建造的成本。 


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三、轻钢别墅的优点 

 1、结构稳定,建造速度快 屋面结构由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢别墅生产厂家轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后形成了非常稳固结实的"板肋结构体系",这种结构体系具有更强的抗震能力及抵抗水平荷载的能力。能抵抗住每秒70米的飓风,台风来袭时生命财产能得到有效的保护。而且建造速度快,一般两百多平方的轻钢房屋只需50天就能完全建好。 建造的周期短,对于投资者而言能够更快的投入使用,并且加快了资金回收的速度。 


 2、耐久性 轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成,钢骨采用超级防腐高强镀铝锌板制造,可以避免在使用过程中生锈,延长了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达百年以上。 


 3、环保 干作业施工,减少废弃物对环境造成的污染,房屋钢结构材料可以完全回收,其他配套材料大部分也可以回收,符合当前提倡环保的理念;所有材料为绿色建材,满足生态环境要求,对健康很有好处。 


 4、建筑配料标准化生产 所有建筑配件材料工厂加工,标准化生产所以质量更有保证。


 5、实际使用面积大 结构构件界面小,柱子细且墙体薄,堂苏阁装配式建筑可以增加室内实际使用面积。相比传统房屋会多出百分之七到百分之十的使用面积。 


 四、轻钢别墅的缺点 

 1、虽然现在材料涨价,但砖混仍保持在900-1200元每平,1500元每平的轻钢在价格上比砖混的要贵些。 

 2、轻钢只能建低层建筑,最多可以建4层,超过需重轻钢结合。 

 3、轻钢别墅可以耐300摄氏度以下高温。 

 4、轻钢结构需要熟练技术工人安装。

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